Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 723 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 277 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
CHALÂTRES
En impasse et dans une voie privée, maison à moderniser construite en 1987 avec vie de plain-pied, d'une surface habitable de 145,44m², comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (7,13m²), pièce de vie avec cheminée (39,75m²), cuisine équipée (13,06m²) et arrière-cuisine (3,37m²), chambre (14,96m²), salle d'eau avec WC (2,85m²);
- à l'étage: palier (5,75m²), 4 chambres (13,25 / 11,40 / 12,33 / 8,98m²) dont 3 avec placards, une avec lavabo et une avec salle de bains attenante (3m²), salle de bains (4,85m²), WC (1,17m²);
- garage de 25,08m² (surface non-incluse dans la surface habitable).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 350m² exposé Ouest.
Taxe foncière 2023: 2.625 €.
Huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électrique.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145.44 m² |
| Surface terrain | 350 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-1865 |
| Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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