Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 040 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT BOURG, idéal famille, maison d'une surface habitable d'environ 133m² offrant 4 Chambres avec garage et jardin clos.
Sur un terrain de 600m², maison non mitoyenne, de type Nantaise, offrant une pièce de vie (35m²) lumineuse avec cuisine aménagée, un salon (18m²) avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et dressing.
Les combles sont aménagées en espace bureau et grenier.
Le sous-sol dispose également d'une partie garage, chaufferie et réserve.
La maison bénéficie de tout le confort actuel : pompe à chaleur, isolation extérieur, panneau solaire, vmc double flux, fibre
Située à 1.5km du centre bourg, accessible par voie douce (piéton, vélo).
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface terrain | 600 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-1851 |
| Date de mise à jour | 08/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
169 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1492 € et 2018 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240160660
Contacter par email