Office notarial BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR & BARICHE Notaires - ST HERBLAIN CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) ORVAULT (44)

571 000 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 21 000 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 571 000 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)

PETIT CHANTILLY
Maison non-mitoyenne construite en 1973, d'une surface habitable de 156,61m² et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard (9,44m²), salon-séjour avec cheminée (40,38m²), cuisine (11,83m²), chambre (10,61m²), dégagement (5,65m²), WC (1,57m²);
- à l'étage: palier (10,07m²), 4 chambres (10,21 / 16,55 / 13,81 / 9,97m²), bureau (8,83m²), salle de bains (6,14m²), WC (1,45m²);
- garage et chaufferie (respectivement 17,89 et 9,58m², surfaces non-incluses dans la surface habitable).
Le tout sur un terrain clos exposé Sud-Est de 622m².
Taxe foncière 2023: 2.303 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 156.61 m²
Surface terrain 622 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44103-1870
Date de mise à jour 06/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

215 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 16/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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