Office notarial BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR & BARICHE Notaires - ST HERBLAIN CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) ST HERBLAIN (44)

322 000 € Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 12 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 322 000 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)

TILLAY - Avenue de l'Atlantique
Maison d'une surface habitable d’environ 94m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard (7m²), salon / salle à manger (27m²), cuisine équipée ouvrable sur le séjour (10,3m²), WC ;
- à l’étage : palier avec placard, 3 chambres (10,8 / 10,8 / 11,2m²), salle de bains, WC et grenier aménageable d'environ 14m² (à hauteur de plus d’1m80, 27m² au sol) pouvant faire office de 4ème chambre ;
- garage de 27m² ;
Le tout sur un terrain clos exposé Sud de 223m².
Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électrique.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Surface terrain 223 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44103-1782
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

130 kWh/m2.an

30 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

30 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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