Office notarial BRETECHER, BOISSEAU-DERSOIR & BARICHE Notaires - ST HERBLAIN CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 86.57 m² ST HERBLAIN (44)

355 000 € Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* : 10 000 € (2.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 355 000 €
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (2.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HERBLAIN (44800)

BOURG
En impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison construite en 1988 d'une surface habitable de 86,57m², comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (le tout faisant 41,90m²), dégagement (2,90m²), WC avec lave-mains (1,60m²);
- à l'étage: palier (2,91m²), 3 chambres (12,3 / 11,13 / 9,02m²), salle de bains avec douche et WC (4,81m²);
- garage / buanderie (9,80m²).
Terrain clos exposé Sud / Ouest de 255m².
Taxe foncière 2021: 993€.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86.57 m²
Surface terrain 255 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44103-1661
Date de mise à jour 21/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 07/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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