Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - ORVAULT (44700)
117, avenue de la Ferrière
Situé dans un immeuble construit en 1971 , appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur et d'une surface Carrez de 74,99m², comprenant:
- entrée et dégagement avec placard (12,41m²), salon / salle à manger (20,29m²) donnant sur un balcon de 2,84m², cuisine équipée (12,66m²) avec séchoir, 2 chambres (9,92 / 14,10m²), salle de bains (4,45m²), WC (1,16m²);
- parking en sous-sol et cave (3,94m²).
Huisseries en double vitrage, volets roulants électrique.
Charges: env. 106 €/mois.
Taxe foncière 2024: 1.294 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.99 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44103-2084 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
142 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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