Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - COUERON (44220)
BOURG - rue de la Blanchardière
Maison non-mitoyenne construite en 1972, d'une surface habitable de 88,80m² et comprenant:
- au sous-sol: chambre (10,23m²), dégagement avec placard (8,86m²), salle d'eau avec WC (4,24m²), 2 garages (42,78m², 20,48m²);
- à l'étage: entrée et dégagement (7,58m²), salon-séjour avec cheminée (22,98m²) donnant sur une terrasse, cuisine équipée (10,08m²), 2 chambres (7,83 / 10,93m²), salle d'eau (4,68m²), WC (1,39m²);
Le tout sur un terrain clos de 1.324m², situé en zone UMD2 du PLUM.
Huisseries en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur.
Taxe foncière 2024: 1.293€.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88.8 m² |
| Surface terrain | 1324 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2078 |
| Date de mise à jour | 27/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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