Conditions de vente
Dont prix de vente : 740 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 860 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
CHANTRERIE-GACHET - rue de la Porte Douillard
Maison non-mitoyenne construite en 2002, d'une surface de 265,66m² avec vie de plain-pied comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard (7,51m²), séjour-salle à manger (43,82m²), cuisine équipée (17,32m²), chambre (10,90m²) avec salle d'eau privative (2,46m²), véranda chauffée (19,38m²), buanderie (14,17m²), lingerie (7,45m)², salle d'eau avec WC (6,71m²), WC (1,70m²);
- à l'étage: palier avec placard (14,92m²), 3 chambres (14,56 / 11,54 / 28,59m²) dont une avec salle de bains et WC (8,59m²), salle d'eau (2,43m²), WC (1,47m²);
- au second étage: salle de jeux (49,99m²), WC (2,15m²);
- garage double et cellier (62,49m², surface non-comprise dans la surface habitable).
Le tout sur un terrain clos de 700m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 265.66 m² |
| Surface terrain | 700 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2074 |
| Date de mise à jour | 25/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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