Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 040 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)
Situé au cœur d'un hameau, à seulement 10 minutes de la zone commerciale Atlantis et des accès vers Nantes, cette maison de 144m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séjour avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle de bains familiale.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une salle d'eau privative.
Le tout sur une parcelle de 9763m² avec garage (50m²), cave, chaufferie et dépendances.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 9763 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 44103-2055 |
| Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2540 € et 3490 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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