Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - COUERON (44220)
BOURG - rue de la Convention
En plein bourg, beau potentiel pour cette maison à rénover d'une surface habitable de 80,25m² (+ grenier aménageable de 16,3m²) et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (2,84m²), séjour-salle à manger (25,90m²), cuisine (14,99m²), dégagement (1m²), salle de bains (5,28m²), WC (1,02m²);
- à l'étage: palier (2,30m²), 2 chambres (8,65 / 17,01m²);
- au second étage: grenier aménageable en troisième chambre d'une surface de 30,5m² au sol et 16,3m² au-dessus d'1m80 (surface non-incluse dans la surface habitable);
- caveaux, débarras
Terrain de 505m², clôturé par un mur en pierres.
Taxe foncière 2024: 1.105 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80.25 m² |
| Surface terrain | 505 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2066 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
570 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/10/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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