Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
A VENDRE - Maison de 113m² -Quatre Chambres - Terrain de 1499m² - VIGNEUX DE BRETAGNE
Située au calme d'une impasse, dans le secteur de la Babinière.
Construite en 1998, la maison offre une surface habitable de 105m² implantée sur une parcelle de 1499m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 44m² avec cuisine aménagée et équipée et agrémentée d'un poêle à bois.
Ce niveau propose également une chambre, wc, une arrière cuisine et un garage attenant avec grenier.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, piscine hors sol et chalet de jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 1499 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2028 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
213 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2530 € et 3470 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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