Conditions de vente
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.1%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Dans une résidence calme et arborée, à seulement 300m de la plage et de l'avenue Lajarrige, appartement de type 3 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur.
D'une superficie de 71m² au sol (51m² Loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc et une cave.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports, localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44103-2048 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1280 € et 1780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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