Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)
Situé dans un quartier calme et recherché de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces).
La maison principale d'une surface de 69m² se compose d' une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Un sous-sol complète ce bien offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, rangement, buanderie.
Son atout : un logement indépendant de 35m², idéal pour recevoir la famille, un projet locatif ou activité professionnelle.
Le tout sur un parcelle de 677m² avec dépendances et puits.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface terrain | 677 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2038 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
299 kWh/m2.an
93 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
93 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2580 € et 3540 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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