Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 680 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)
SAUTRON proche bourg, Idéal famille, 4 chambres, beau terrain.
Située à 350m du centre bourg, maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 1O5m² offrant de beaux volumes, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée , une salle de bains et deux wc indépendant.
Un sous-sol complète ce bien avec un garage (35,95m²) et une cave (30,62m²).
Le tout sur une parcelle paysagée et sans vis à vis de 948m².
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 948 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2021 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
407 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3200 € et 4390 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240160660
Contacter par email