Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)
SAUTRON, Idéal famille, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, beau terrain.
Située en impasse, maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 175m² offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 43m² avec cheminée, deux chambres (14,20m² et 15,75m²), une salle d'eau privative et wc indépendant.
Sur les autres niveaux, vous trouverez : un bureau (14,97m²), une mezzanine (18,85m²), deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc.
Un sous-sol complète ce bien avec un garage (37,54m²) et une cave (38,80m²).
Le tout sur une parcelle de 2028m².
A 700m du bourg, confort gaz de ville.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 2028 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2007 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2101 € et 2843 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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