Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ORVAULT (44700)
BOURG - rue Auguste Renoir
En impasse, maison avec vie de plain-pied construite en 1972, d'une surface habitable de 108,15m² et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placards (11,73m²), salon-salle à manger (20,87m²), cuisine aménagée ouvrable sur le séjour (13,47m²), chambre avec placard (9,41m²), pièce d'eau (3,57m²), WC (1,96m²);
- à l'étage: palier (3,57m²), 2 chambres avec placards (11,87 / 11,67m²), bureau avec placard (8,16m²), salle de bains (8,66m²), salle d'eau (1,70m²), WC (0,57m²);
- garage (24,42m²), véranda et grenier (respectivement 21,72 et 22,96m², surfaces non-incluses dans la surface habitable).
Le tout sur un terrain clos exposé Est de 383m².
Taxe foncière 2024: 1.253€.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108.13 m² |
| Surface terrain | 383 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-2012 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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