Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
LONGCHAMP - Rue Hector Berlioz
A proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des transports, écoles et commerces, accès direct au centre par vélo pour cette maison en très bon état général d'une surface habitable de 70,66m² (91,26m² au sol), comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (3,07m²), séjour / cuisine ouverte équipée (27,16m²), buanderie (2m²), WC (1,47m²);
- à l'étage: mezzanine avec espace bureau (8,82m²), placard (1,37m²), salle d'eau avec WC (1,78m²), chambre (9,8m²), salle d'eau attenante (4,96m²);
- au second étage: seconde chambre de 10,23m² avec placard (4,45m²);
- garage.
Le tout sur un terrain clos de 103m².
Taxe foncière: 1.452 €.
Consommations EDF: 59,31 € / mois.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.66 m² |
| Surface terrain | 103 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44103-1862 |
| Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/11/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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